减化行政审批流程，登记流程合二为一

    新年伊始，结合市政府大研讨大行动解决事项，我市房改房、集资房、拆迁安置房补办出让权限下放到市国土局的工作实际，市国土局地籍管理科、局行政审批办和三亚市不动产登记中心深入研究减化优化办事流程，以化繁为简的工作理念和全心全意服务群众为宗旨，深入研究并多次反复论证，将房改房、集资房、拆迁安置房原由划拨变更为出让及转让过户审批及登记手续，全流程再次细化、简化，节省办理审批时间和登记时间，提高办事效率，做到真正的想民所想、为民服务。

以房改房相应分摊土地补办出让手续业务为例，原繁琐复杂的手续，所涉及的众多审批部门即給群众造成诸多不便。今年1月11日，市政府将个人分摊及整宗划拨土地补办出让手续审批权授权给我局，节省了原来向市政府请示后等待政府批复需要时间，在市国土局内部原由19个工作日的上报审批时限现缩减至到1个工作日，即当天可在市政务服务中心国土窗口办结。

同时市不动产登记中心总结以往办理流程中的经验教训结合实际情况，讨论决定针对个人分摊划拨土地转出让变更登记和二手房过户登记业务合并办理。仅对流程关键要件进行保留，同时优化审核流程，由原来经过权属调查部门和综合登记部门，再到存量房登记部门的三个部门十个节点审核，改为由存量房登记部一个部门两个节点审核完成，办结时限由原30个工作日缩短为3个工作日。合并办理后登记手续费也由原来的两笔减为一笔，大大减轻了申请人的经济负担。