为进一步强化三亚市建设用地的有效监管，防范土地登记风险、保障政府权益，三亚市不动产登记信息管理平台新增“土地状况限制“功能。该功能实现了三亚市项目用地可能出现的土地闲置、应补缴地价款、行政诉讼三类异常信息的标记提醒，实现了相关信息在市不动产登记中心和市国土局内部各科室之间的信息共享，对申请登记业务涉及异常土地的进行提醒和限制。

建立联动机制，各相关业务科室及下属单位及时报送项目土地闲置情况、需补缴地价款、行政诉讼情况至不动产登记中心汇总并录入系统。今后，在不动产登记及查询项目具体情况时，如项目用地存在需补缴地价款或者列入闲置土地、行政诉讼等问题，系统自动弹出具体情况提示小窗口，实现了经办人员一键即可获取项目用地情况的功能。