收费标准及依据

注:依据发改价格规[2016]2559号、财税[2019]45号文件

一、住宅类不动产登记收费标准:80元/件

1.规划用途为住宅的房屋及其建设用地使用权的。

2.办理车库、车位、储藏室不动产登记，单独核发不动产权属证书或登记证明的，按住宅类不动产登记收费。

二、非住宅类不动产登记收费标准:550元/件

三、收费优惠减免

(一)减半收取登记费

1申请不动产异议登记的。

2.国家法律、法规规定予以减半收取的。

(二)免收登记费

1.申请办理变更登记、更正登记的。

2.申请与房屋配套的车库、车位、储藏室等登记，不单独核发不动产权属证书的(申请单独发放权属证书的，按本通知第一条规定的收费标准收取登记费) 。

3.因行政区划调整导致不动产坐的落街道、门牌号或房屋名称变更而申请变更登记的。

4.小微企业(含个体工商户)申请不动产登记的。

5.农村集体经济组织成员以家庭承包或其他方式承包取得农用地的土地承包经营权申请登记的。

6.农村集体经济组织成员以家庭承包或其他方式承包取得森林、林木所有权及其占用的林地承包经营权申请登记的。

7.依法由农民集体使用的国有农用地从事种植业、林业、畜牧业、渔业等农业生产，申请土地承包经营权登记或国有农用地使用权登记的。

8.因农村集体产权制度改革导致土地、房屋等确权变更而申请变更登记的。

9.申请办理森林、林木所有权及其占用的林地承包经营权或林地使用权，及相关抵押权，地役权不动产权利登记的。

10.申请办理耕地、草地、水域、滩涂等土地承包经营权或国有农用地使用权，及相关抵押权不动产权利登记的。

11.国家法律、法规规定予以免收的。

(三)只收取证书工本费

1.单独申请宅基地使用权登记。

2.申请宅基地使用权及地上房屋所有权登记的。

3.因不动产权属证书丢失、损坏等原因申请补发、换发证书的。

注:

1.计费单位为件。

2.登记费缴纳:不动产登记费由登记申请人缴纳。按规定由当事各方共同申请不动产登记的，不动产登记费由登记为不动产权利人的一方缴纳;不动产抵押权登记，登记费由登记为抵押权人的一方缴纳;不动产为多个权利人共有(用)的，不动产登记费由共有(用)人共同缴纳，具体分摊份额由共有(用)人自行协商。

3.房地产开发企业不得把新建商品房首次登记的登记费，以及因提供测绘资料产生的测绘费等其他费用转嫁给购房人承担;向购房人提供贷款的商业银行，不得把办理抵押权登记费用转嫁给购房人。