土地转让登记材料清单

1.土地房屋权证（原件）

2.土地转让申请书（转让方和受让方出具原件）

3.询问笔录（窗口受理时问询）

4.土地使用权转让合同（原件）

①转让方是公司的：营业执照/统一社会信用代码证书（原件核对收复印件，加盖公章）；法定代表人证明书、委托书（原件）；法人及受托人身份证（原核收复，加盖公章）；法人需到场签字，不到则授权公证委托（原件）。

  转让方是个人的：夫妻双方身份证、户口本、结婚证（原核收复印件）

②受让方是公司的：营业执照/统一社会信用代码证书（原件核对收复印件，  加盖公章）；法定代表人证明书、委托书（原件）；法人及受托人身份证（原核收复，加盖公章）；法人需到场签字，不到则授权公证委托（原件）。

  受让方是个人的：夫妻双方身份证、户口本、结婚证（原核收复）

5.房地产过户税收证明书（原件）

6.增值税发票、契税发票（原核收复，加盖公章）；土地转让登记费发票（原核收复，加盖公章）

7.用地规划局文件（原核收复，加盖公章）建筑物的规划局文件（原核收复，加盖公章）

8.地籍测绘成果报告（原件2份）

9.房屋面积测绘成果报告（原件2份，项目转让的提供）

10.农场土地提供：农场请示文件（原核收复）；农垦总局批复文件（原核收复）

11.协助执行通知书、裁定书（国土局信息中心打印并盖章）

12.指界委托书

所有材料需单面复印，加盖公章。

注：（卖方是公司，必须要上级主管部门意见 ）。