司法裁定过户登记

一、申请材料       

（一）询问笔录（原件，由受理人员打印及问询并经申请人现场签章确认）

（二）不动产登记申请表（原件，由受理人员打印并经申请人现场签章确认）

（三）不动产权证书（原件）、土地房屋权证（原件）或土地房屋登记卡（原件）

（四）协助执行通知书（原件）

（五）执行裁定书（原件）

（六）身份证明材料（原件及复印件）

（七）完税证明材料（房地产过户税收证明书（原件）、契税发票（原件及复印件））

（八）分户图、面积明细表（原件，不动产登记中心24号窗口出具，若中心无该房产数据需前往测绘公司进行制图，套房需提供）

（九）限购资格（网上打印）

（十）视情况而定补充其他材料

二、特殊事项材料

    1、整栋过户需提供《地籍测绘成果报告》及《房屋面积测绘成果报告》（原件）（一式2份）；

    2、单位房改房或集资房需提供住建部门房改房或集资房相关材料（原件）；

    3、土地为划拨性质的应补缴出让价款后再办理转移登记手续。

三、登记办理流程

   （一）调取法院执行文书（44号窗口，法院送达执行文书后，申请人到44号窗口调取：协助执行通知书、执行裁定书、土地房屋登记卡）

       （二）申请购房资格（7号窗口）

（三）缴纳税费（1-2号窗口申请缴纳税费）

（四）业务受理（21-32号窗口申请办理不动产登记）

四、承诺时限：3个工作日出证

五、收费标准及依据：不动产登记费“零收费”（依据市自然资源和规划局、市发展和改革委员会和市财政局联合印发《关于实行不动产登记费零收费的通知》（三自然资〔2021〕95号））。

税收标准：详情请查询税务网站

注：1）提供的复印件务必清晰、黑白色、A4纸单面复印、大小与原件一致、身份证正反面复印在同一面。

    2）本人不能到现场签字的，需提供公证委托书和受托人身份证，受托人到场签字按手印。

地址：吉阳区迎宾路285号房地产服务中心二楼办证区，

咨询电话0898-60822015；

办公时间：周一至周五上午08：30-12：00，下午15：00-18：00，国家法定节假日休息。