换发新证登记

一、申请材料

1、三亚市不动产登记申请表（窗口领取或不动产登记中心官网下载）

2、土地房屋权证/不动产权证书（原件）

3、申请书（原件，模板如下）

4、 ①个人身份证（原件核对，收复印件）

       注：如产权份额为共有，需提供结婚证、共有人身份证。

    或②法人代表证明书、委托书（原件）

      法人代表身份证、受托人身份证（复印件，盖公章）

      营业执照/统一社会信用代码证书（收复印件，盖公章）

5、宗地图、分户图（不动产登记中心24号窗口出具，若中心无该房产数据需前往测绘公司进行制图，套房需提供）

6、地籍测绘成果报告及房屋测绘成果报告（测绘公司出具，资规局信息中心核图，原件，独立地块整栋楼的需提供）

7、暂不确权房屋声明（原件,宗地上有房屋但没有登记，需做出声明，模板如下）

8、视情况而定补充其他材料

二、承诺时限：1小时出证

三、收费标准及依据：不动产登记费“零收费”（依据市自然资源和规划局、市发展和改革委员会和市财政局联合印发《关于实行不动产登记费零收费的通知》（三自然资〔2021〕95号））。

注：1）需本人到场申请（如本人不能到场需出具公证委托书和受托人身份证（原件核对，收复印件））

       2）房产处于抵押、查封等情况下请提前如实告知（有抵押，需银行出具

    同意函）

咨询电话：60822015

办公时间：周一至周五8:30-12:00；15:00-18:00

申请书

三亚市不动产登记中心：

本人XXX（身份证号XXXXXXXXXX），不动产坐落于三亚市XXX区XXXXXX，产权证号：XXXXXXXXXX，因XXXXXXXX(原因，如原件破损）。现向贵单位申请换新证，特此申请。

                                    申请人：

年    月   日

暂不办理房屋声明

三亚市不动产登记中心：

本人XXX（身份证号：XXXXXXXXXXX），拥有一处坐落于三亚市XXX区XXXX的不动产，产权证号为：XXXXXXXXXXX号,土地面积XXXX㎡（现实测面积为XXX平方米）。于XXX年XX月建成一幢XXX结构XX层房屋，建筑面积约为XXX㎡。现需办理土地登记手续，暂不办理房屋产权登记,，望贵单位给予办理为盼！

         申请人：

年  月  日