不动产预告登记办理指引单

（预购商品房预告登记：个人、企业）

一、办理机构、咨询电话

     三亚市不动产登记中心，地址：三亚市吉阳区迎宾路房285号地产交易中心二楼39-43号窗口，咨询电话0898-38230661。办公时间：周一至周五上午08：30-12：00，下午15：00-18：00；国家法定节假日休息。

二、自备缴交材料

    备注：以下所需要材料一式一份，单面复印。预告登记权利人或受托人须到场，申请表签章处，须在工作人员核对完身份后，在工作人员面前签名。港澳台人需要提供港澳台身份证和港澳台来往内地通行证。

(一)   三亚市不动产预告登记申请表（自行下载打印相关表格，签章须在受理时当场签署）

(二)   双方关于房屋预告登记约定（双方在买卖合同中未进行相关约定时须提供，原件）

(三)   商品房买卖合同（须经住建局备案，核对原件收复印件）

(四)   买受人为个人的，须提供居民身份证（原件核对，收复印件）

(五)  买受人为企业的，须提供法人身份确认书（机打印并加盖公章）、法定代表人身份证、受托人身份证、营业执照副本（营业执照注册号码与产权证书不一致的，需提供工商局核准的注册号码变更证明，工商局调取，复印件加盖公章）

注：买受人、企业法人无法到场须提供须提供书面授权委托书。

三、登记办理流程

（一）自行下载打印相关表单，至二层总导办台5号窗口，业务咨询、审核材料并领取排号单。

（二）至40、41、42、43号窗口，审核表格并现场签名、受理业务。

（三）39号窗口领取不动产登记证明（1个工作日后由领证人持身份证原件和受理通知书领取）

附件1：三亚市不动产预告登记申请表

附件1：dy107-三亚市不动产预告登记申请表.doc