依据《不动产登记操作规范》相关规定，不动产登记的依申请原则以及申请人到不动产所在地的登记机构申请办理，如果需要中介办理，可以由申请人公证委托中介机构办理，申请人本人不需要到现场。如果您即不委托他人，也不自行申请办理，像您办理一手房业务也可以委托开发商代为申请人，可以与开发商沟通，由开发商代为办理，三亚市对一手房业务已全面开展互联网加业务，开发商可以在其企业端申请办理一手房业务。