一、 办理流程

申请—受理—审核（初审、复审）—登簿—发证

二、 提交材料

1 不动产登记申请书；

2 申请人身份证明，包括：

（1）境内自然人：提交居民身份证或军官证、士官证；身份证遗失的，应提交临时身份证；未成年人可以提交居民身份证或户口簿；已婚自然人提交结婚证，约定为一方所有的，提交夫妻双方财产约定书，单身的自然人提交未婚证明或离婚证。

（2）境内法人或其他组织：提交统一社会信用代码证书，或者其他身份证明。

（3）委托代理人登记的，提交公证机关出具的委托公证书及受托人身份证明。

3 不动产权属证书（包括：不动产权证书或三亚市土地房屋权证以及其他有效证书） ；

4 国有建设用地使用权转移的材料，包括：

（1）买卖的，提交买卖合同；互换的，提交互换合同；赠与的，提交赠与合同；

（2）因继承、受遗赠取得的，提交继承权公证书（依据《海南经济特区土地管理条例》第五十三条）；

（3）法人或其他组织合并、分立导致权属发生转移的，提交法人或其他组织合并、分立的材料以及不动产权属转移的材料；

（4）共有人增加或者减少的，提交共有人增加或者减少的协议；共有份额变化的，提交份额转移协议；

（5）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等导致权属发生变化的，提交人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等材料；

（6）其他致使权利发生转移的材料；

（7）上述转移应当符合当前法律法规。

5 申请划拨取得国有建设用地使用权转移登记的，应当提交有批准权的人民政府的批准文件；

6 依法需要补交土地出让价款、缴纳税费的，应当提交缴清土地出让价款凭证、税费缴纳凭证；

7 法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。

国有建设用地使用权转移登记应当由双方共同申请。继承或受遗赠的；因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等导致权属发生变化的可以由单方申请。

三、 法定时限

自受理登记申请之日起10个工作日内办结（不含公告日、法定节假日）

四、 办公时间、电话

办公时间：周一至周五 上午8：30至12：00 周一至周四下午15：00至18：00（国家法定节假日除外）

咨询联系电话：0898-38230999

五、 收费标准

住宅类： 80元/件

非住宅类： 550元/件。

权证工本费每增加一本加收10元。